潮州市中心醫院委托我司對潮州市中心醫院供水、供電維護、維修管理物業服務項目（項目需求詳見下列內容） 進行定點供應商市場調查 ，歡迎對本項目有意向的供應商踴躍參與。
一、項目名稱：潮州市中心醫院供水、供電維護、維修管理物業服務項目
二、市場調查對象： 廣東政府采購智慧云平臺定點供應商（定點分類：物業管理服務）
三、服務年限：1年
四、服務范圍
（一） 服務地點： 潮州市中心醫院所屬的位于潮州市環城西路院區，楓溪院區，意東三路新院區，上述區域內的所有空氣能熱水系統、供水、供電設備設施日常維修保養工作。
（二 ）服務內容：完成院方單位涉及水、電 、空氣能熱水系統的相關工作，空氣能熱水系統、配電房、水泵房、日常值班、巡檢、維修、定期保養，空氣能熱水系統、供電線路、供水管網的故障維修，柴油發電機每月2次的保養工作，更換照明燈具、插座、水龍頭。
五、服務要求
（一） 供應商為院方提供的服務為：
A、配電房、水泵房、蓄水池：
1、全天候為采購人提供配電房、水泵房值班，負責值班人員管理，對配電房、水泵房、蓄水池進行日常巡查，開關、配電操作，并就值班情況建立臺賬。
2、制訂維護保養方案，對院方所屬的供電線路、供電設備、供水系統、空氣能熱水系統進行維護保養并建立臺賬，制定具體維護保養方案。
3、對院方所屬的供電線路、供電設備、供水系統、空氣能熱水系統進行巡檢，對采購人的用水、用電使用情況進行評估，提出合理化整改或節能建議及可行性方案。
4、按照三甲管理規范執行臺賬的建立和制度建設。
B、供水、供電、空氣能熱水系統設施：
1、全天候為院方提供供水、供電、空氣能熱水系統維修響應服務，在接到院方使用科室報障電話，供應商人員應及時到達現場進行維修，維修完畢后應填寫維修簽單并得到使用科室人員的簽名確認。
2、認真、負責地答復院方關于設備故障的有關問題，并提交故障報告、排除故障措施及清單。
（二 ）工作人員必須持證上崗。
（三） 配合、協助院方聘請專業機構對設備設施（如電力變壓器等）進行檢測，其費用由院方承擔。
（四）供應商需接受院方的監督檢查，接納院方的合理化意見。
（五）供應商自帶維修的必須工具，自行承擔工具損耗費用。
（六）按合同約定向院方收取費用。
（七）供應商在施工過程中要注意安全，因供應商人員的過錯導致發生安全事故，相關的責任由供應商負責。
（八）供應商在管理院方原來留下的技術人員過程中要注意安全， 因供應商管理過錯，違反操作規程導致發生安全事故，相關的責任應由供應商負責。
六、其他要求
（一） 院方原來留下的技術人員共8人，應服從供應商工作安排，遵守供應商的勞動紀律，遵守供水、供電作業的工作制度，如有違反者供應商有權將相應技術人員退回給院方 自行管理， 院方應接納，供應商重新安排人員上崗，院方原來留下的技術工人的勞動關系仍歸屬于院方，供應商只是代為管理、安排該等人員的工作事宜，該等人員的工資、福利、補貼、社保等一切費用仍由院方負責和承擔。
（二 ）在日常的維護管理中出現的非因供應商故意、過失造成的設備設施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費用由院方承擔；但因供應商的施工造成二次損壞的，由供應商免費更換；需更換設施設備或零部件時，供應商應協助院方做好供水、供電、空氣能熱水系統設備、設施及其零配件的采購、更換；必要時，院方可以授權供應商實施采購，供應商應提供部件的報價供院方參考、確認；采購設施設備或零部件的費用由院方承擔；供應商只負責院方現有設備及線路的維修、保養，如院方因發展需要進行供電線路、供水管道改裝、安 裝或新增加設備的不在供應商服務范圍內，如果院方委托供應商進行施工的，費用由院方承擔。
未征得院方同意，供應商不得隨意調整、更換或拆卸硬件設備，不得隨便更改相關的設置。當院方設備嚴重故障而無法現場修復、必須由供應商拿回維修時，供應商需經院方同意。如果更換部件可能會影響設備的功能、性能，供應商要在與院方協商認同后進行。
七、請對本項目有意向的供應商于2024年4月17日至2024年4月23日期間 [辦公時間 內（9:00-12:00，14:30-17:30），法定節假日及公休日除外]憑下列資料一式四份到潮州市正得項目管理咨詢有限公司（地址：廣東省潮州市湘橋區綠茵路金陽大廈202）提交市場調查響應文件。
1.報價公司有效營業執照復印件加蓋公章;
2.提供從廣東省政府采購智慧云平臺打印的供應商基本信息頁;（加蓋公章）
3.報價函格式（詳見附件）及報價函加蓋公章;
4.參與報價的單位為其他未列明行業的中小企業，請提交《中小企業聲明函》;（如有）
5.提供同類項目經營業績情況，需提供合同關鍵頁掃描件并加蓋報價單位公章;（如有）
6.提供本地化服務方案;
7.本詢價價格包含設備維修、保養費、人員值班費、保險費、資料費、管理費、稅金等及采購過程中未能預見的一切費用。
潮州市正得項目管理咨詢有限公司
2024年4月16日
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