潮州市中心醫(yī)院委托我司對(duì)潮州市中心醫(yī)院供水、供電維護(hù)、維修管理物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目需求詳見(jiàn)下列內(nèi)容）進(jìn)行定點(diǎn)供應(yīng)商市場(chǎng)調(diào)查，歡迎對(duì)本項(xiàng)目有意向的供應(yīng)商踴躍參與。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：潮州市中心醫(yī)院供水、供電維護(hù)、維修管理物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

   二、市場(chǎng)調(diào)查對(duì)象：廣東政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)定點(diǎn)供應(yīng)商（定點(diǎn)分類(lèi)：物業(yè)管理服務(wù)）

三、服務(wù)年限：1年

四、服務(wù)范圍

（一）服務(wù)地點(diǎn)：潮州市中心醫(yī)院所屬的位于潮州市環(huán)城西路院區(qū)，第一分院，意東三路新院區(qū)，上述區(qū)域內(nèi)的所有空氣能熱水系統(tǒng)、供水、供電設(shè)備設(shè)施日常維修保養(yǎng)工作。

（二）服務(wù)內(nèi)容：完成院方單位涉及水、電、空氣能熱水系統(tǒng)的相關(guān)工作，空氣能熱水系統(tǒng)、配電房、水泵房日常值班、巡檢、維修、定期保養(yǎng)，空氣能熱水系統(tǒng)、供電線(xiàn)路、供水管網(wǎng)的故障維修，更換照明燈具、插座、水龍頭。

五、服務(wù)要求

（一）供應(yīng)商為院方提供的服務(wù)為：

A、配電房、水泵房、蓄水池：

1、全天候?yàn)?/SPAN>采購(gòu)人提供配電房、水泵房值班，負(fù)責(zé)值班人員管理，對(duì)配電房、水泵房、蓄水池進(jìn)行日常巡查，開(kāi)關(guān)、配電操作，并就值班情況建立臺(tái)賬。

2、制訂維護(hù)保養(yǎng)方案，對(duì)院方所屬的供電線(xiàn)路、供電設(shè)備、供水系統(tǒng)、空氣能熱水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并建立臺(tái)賬，制定具體維護(hù)保養(yǎng)方案。

3、對(duì)院方所屬的供電線(xiàn)路、供電設(shè)備、供水系統(tǒng)、空氣能熱水系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，對(duì)采購(gòu)人的用水、用電使用情況進(jìn)行評(píng)估，提出合理化整改或節(jié)能建議及可行性方案。

4、按照三甲管理規(guī)范執(zhí)行臺(tái)賬的建立和制度建設(shè)。

B、供水、供電、空氣能熱水系統(tǒng)設(shè)施：

1、全天候?yàn)樵悍教峁┕┧�、供電、空氣能熱水系統(tǒng)維修響應(yīng)服務(wù)，在接到院方使用科室報(bào)障電話(huà)，供應(yīng)商人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修完畢后應(yīng)填寫(xiě)維修簽單并得到使用科室人員的簽名確認(rèn)。

2、認(rèn)真、負(fù)責(zé)地答復(fù)院方關(guān)于設(shè)備故障的有關(guān)問(wèn)題，并提交故障報(bào)告、排除故障措施及清單。

（二）工作人員必須持證上崗。

（三）配合、協(xié)助院方聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)備設(shè)施（如電力變壓器等）進(jìn)行檢測(cè)，其費(fèi)用由院方承擔(dān)。

（四）供應(yīng)商需接受院方的監(jiān)督檢查，接納院方的合理化意見(jiàn)。

（五）供應(yīng)商自帶維修的必須工具，自行承擔(dān)工具損耗費(fèi)用。

（六）按合同約定向院方收取費(fèi)用。

（七）供應(yīng)商在施工過(guò)程中要注意安全，因供應(yīng)商人員的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，相關(guān)的責(zé)任由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

（八）供應(yīng)商在管理院方原來(lái)留下的技術(shù)人員過(guò)程中要注意安全，因供應(yīng)商管理過(guò)錯(cuò)，違反操作規(guī)程導(dǎo)致發(fā)生安全事故，相關(guān)的責(zé)任應(yīng)由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

六、其他要求 

（一）院方原來(lái)留下的技術(shù)人員共9人，應(yīng)服從供應(yīng)商工作安排，遵守供應(yīng)商的勞動(dòng)紀(jì)律，遵守供水、供電作業(yè)的工作制度，如有違反者供應(yīng)商有權(quán)將相應(yīng)技術(shù)人員退回給院方自行管理，院方應(yīng)接納，供應(yīng)商重新安排人員上崗， 院方原來(lái)留下的技術(shù)工人的勞動(dòng)關(guān)系仍歸屬于院方，供應(yīng)商只是代為管理、安排該等人員的工作事宜，該等人員的工資、福利、補(bǔ)貼、社保等一切費(fèi)用仍由院方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

（二）在日常的維護(hù)管理中出現(xiàn)的非因供應(yīng)商故意、過(guò)失造成的設(shè)備設(shè)施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費(fèi)用由院方承擔(dān)；但因供應(yīng)商的施工造成二次損壞的，由供應(yīng)商免費(fèi)更換；需更換設(shè)施設(shè)備或零部件時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)協(xié)助院方做好供水、供電、空氣能熱水系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施及其零配件的采購(gòu)、更換；必要時(shí)，院方可以授權(quán)供應(yīng)商實(shí)施采購(gòu)，供應(yīng)商應(yīng)提供部件的報(bào)價(jià)供院方參考、確認(rèn)；采購(gòu)設(shè)施設(shè)備或零部件的費(fèi)用由院方承擔(dān)；供應(yīng)商只負(fù)責(zé)院方現(xiàn)有設(shè)備及線(xiàn)路的維修、保養(yǎng)，如院方因發(fā)展需要進(jìn)行供電線(xiàn)路、供水管道改裝、安裝或新增加設(shè)備的不在供應(yīng)商服務(wù)范圍內(nèi)，如果院方委托供應(yīng)商進(jìn)行施工的，費(fèi)用由院方承擔(dān)。

未征得院方同意，供應(yīng)商不得隨意調(diào)整、更換或拆卸硬件設(shè)備，不得隨便更改相關(guān)的設(shè)置。當(dāng)院方設(shè)備嚴(yán)重故障而無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)、必須由供應(yīng)商拿回維修時(shí)，供應(yīng)商需經(jīng)院方同意。如果更換部件可能會(huì)影響設(shè)備的功能、性能，供應(yīng)商要在與院方協(xié)商認(rèn)同后進(jìn)行。

七、請(qǐng)對(duì)本項(xiàng)目有意向的供應(yīng)商于2023年7月27日至2023年8月2日期間[辦公時(shí)間內(nèi)（9:00-12:00，14:30-17:30），法定節(jié)假日及公休日除外]憑下列資料一式四份到潮州市正得項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司（地址：廣東省潮州市湘橋區(qū)綠茵路金陽(yáng)大廈202）提交市場(chǎng)調(diào)查響應(yīng)文件。

1.定點(diǎn)供應(yīng)商問(wèn)卷調(diào)查表（詳見(jiàn)附件1）

2.報(bào)價(jià)函（報(bào)價(jià)函格式詳見(jiàn)附件2，本詢(xún)價(jià)價(jià)格包含設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)、人員值班、保險(xiǎn)費(fèi)、資料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。）。

3.其他相關(guān)證明材料

①參與市場(chǎng)調(diào)查供應(yīng)商有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

②參與市場(chǎng)調(diào)查供應(yīng)商從廣東省政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)打印的定點(diǎn)供應(yīng)商基本信息頁(yè)加蓋公章（如有）

③參與市場(chǎng)調(diào)查供應(yīng)商為中小企業(yè)（行業(yè)屬性為物業(yè)管理類(lèi)），請(qǐng)?zhí)峤弧吨行∑髽I(yè)聲明函》（如有）（聲明函格式詳見(jiàn)附件3）[注：如無(wú)提供《中小企業(yè)聲明函》或無(wú)按《中小企業(yè)聲明函》格式填寫(xiě)（包括行業(yè)屬性）的，則視為非中小企業(yè)]。

④參與市場(chǎng)調(diào)查供應(yīng)商提供同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況，請(qǐng)?zhí)峤缓贤瑥?fù)印件并加蓋公章（如有）

附件：

1. 定點(diǎn)供應(yīng)商問(wèn)卷調(diào)查表

2.《報(bào)價(jià)函》格式

3.《中小企業(yè)聲明函》格式

潮州市正得項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

                                    2023年7月27日